Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

OMSCHRIJVING
Moderne vrijstaande woning uit 2022 met drie volwaardige woonlagen, energielabel A+, een eigentijdse keuken, veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een uitzonderlijk ruim perceel van circa 1.394 m2.
De woning kenmerkt zich door de moderne kubistische architectuur, de karakteristieke donkere bakstenen gevel en de grote hoeveelheid ruimte rondom de woning. Met circa 135 m2 woonoppervlakte is er een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen.
Op de begane grond bevindt zich een lichte leefruimte met grote raampartijen en directe toegang tot het terras en de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad.
Een belangrijk pluspunt is de buitenruimte. Rondom de woning ligt een zeer royale tuin met grote gazonpartijen, volwassen hagen, diverse bomen en een ruim terras. Daarnaast beschikt het perceel over een houten berging en een zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Een jonge, energiezuinige en vrijstaande woning waarbij met name de combinatie van woonruimte, privacy en de hoeveelheid grond bijzonder te noemen is.

LIGGING
De woning ligt in een ruim opgezette en groene woonomgeving met voornamelijk moderne bebouwing en veel ruimte tussen de woningen.
De directe omgeving kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een rustige uitstraling. Door de royale opzet van het perceel en de aanwezige hagen wordt rondom de woning veel privacy ervaren.
Dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen (A6/A27) zijn eenvoudig te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Almere en de omliggende steden.

BEGANE GROND (voorzien van prachtige visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling)
- Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
- Modern toilet tot aan het plafond betegeld met wandcloset en fonteintje.
- Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de achtertuin.
- Moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van granieten werkblad, rvs-spoelbak met Quooker-kraan, veel praktische bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast en vriezer.

TUIN
- Uitzonderlijk royale buitenruimte rondom de woning. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 1.394 m2.
- Groot gazon met diverse bomen en volwassen groene erfafscheidingen en een royaal bestraat terras gelegen op het zuiden.
- Houten berging.
- Zeer ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Laadvoorziening voor elektrisch rijden aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
- Overloop met trapopgang.
- 2 slaapkamers waarvan 1 met airco.
- Berging met warmtepomp, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen, royale warmtepompboiler (300 liter!) en aansluiting voor wasmachine en droger.
- Badkamer betegeld tot aan het plafond en voorzien van wastafelmeubel, spiegel, bad, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming en -koeling.

TWEEDE VERDIEPING
- Zeer ruime hoofdslaapkamer met airco, inloopkast en toegang tot het dakterras.
- Woningbreed zonnig dakterras gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning.
- Energielabel A+.
- Moderne architectuur.
- Drie volwaardige woonlagen.
- Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Zeer royale tuin (Z) rondom de woning.
- Groot gazon met diverse bomen.
- Veel privacy door volwassen groene erfafscheidingen.
- Laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig.
- In iedere kamer bevindt zich een bedrade data-aansluiting.

Oplevering: in overleg

Bieden vanafprijs: zie spijkermakelaardij.nl